Verwaltungsaufgaben auf einem Blick

Beratung und Betreuung der Eigentümer in allen Belangen im Bereich der Hausverwaltung

Allgemeine Verwaltungsaufgaben
Beratung - Korrespondenz - Handwerkerbeschäftigung u. -überwachung - Objektsanierungen - Reparaturüberwachung - Prozessvorbereitungen -  EDV-Buchprüfung - Überwachung der Hausordnung - Versicherungen - Unterlagenarchivierung - Verträge - Bearbeiten und Organisieren unter Beachtung von AGB, BGB, WEG, DSGVO, Heizkostenverordnung, Heizanlagenverordnung u.v.

Kaufmännische Leistung
Buchführung -  Abrechnung - Kontoführung - Sonderumlagen - SEPA-Lastschriften - Zahlungsüberwachung - Mahnwesen - Rechnungskontrolle - jährliche Rechnungsprüfung - Energiekostenabrechnung - Instandhaltungsrücklage - Erstellung von Finanzierungskonzepten für Instandhaltungs- u. Modernisierungsmaßnahmen - Wirtschaftsplan - Rentabilitätsprotokolle - Rentabilitätssicherung

Verwaltung und Technik
Sofortmaßnahmen bei Notfällen - Erhaltungsmaßnahmen - Instandhaltung und Instandsetzung - Versicherungsfälle - Beaufsichtigung - Handwerkerangebote, Ausschreibungen, Angebotsspiegel - Ortstermine- Hausmeister

Eigentümerversammlung
Terminabstimmung - Tagungsraum - Tagesordnung - Eigentümerversammlung - Protokoll - Beschlusssammlung

Verwaltung von Eigentumswohnungen
Hausgeldabrechnung - Wirtschaftsplan - Eigentümerversammlung - Durchführung von Beschlüssen - Protokoll - Sonderumlagen - Buchführung

Verwaltung von Miethäusern
Vermietung - Mietvertrag - Mieterhöhung - Kündigung - Übergabeprotokoll - Mietnebenkostenabrechnung - Wirtschaftlichkeitsberechnung

Sonderleistungen
Mitwirkung bei Wohnungskauf u. -verkauf - Gerichtsterminen - Mieterversammlung - Vertretung gegenüber von Mietervereinen - Bearbeiten und Erstellen von Gehalts- und Lohnabrechnungen